通辽市机关事务服务中心

房屋公开招租公告

按照国有资产管理相关要术，经研究，决定向社会公开招租通辽市行政中心2号楼1楼商铺(桥北行政中心院内)，现将有关情况公告如下:

一、房屋基本情况、租赁期限、招租范围及条件

(一)公开招租房屋：通辽市行政中心2号楼1楼商铺(共2家，面积数据以内佳合评报字(2023)第079号评估报告为准)。

1、南1号房屋，建筑面积为69.81㎡。

2、西南角房屋，建筑面积为105.80㎡。

(二)本次公开招租房屋的赁期限为24个月，应签订租赁合同之日起计算。

(三)招租范围及条件：本次招租分两批次。第一批招租对象经营范围为办公文化用品、桶装水、瓶装水，招租房屋为南1号房屋(69.81㎡)，不允许出招经营范围。第二批次招租对象经营范因为银行、保险、理发、招租房屋为西南角房屋，属于福利性质招租，不允许超出招租经营范圈。

二、租金底价、竞价方式、竞租对象和保证金

(一)年租金底价：房屋公开招租设年租金底价 (参照内佳合评报字(2023)第079号评估报告)。

1、南1号。12个月租金底价为30,297.54元。

2、西南角房屋。12个月租金底价为29,846.18元。

以上12个月租金含取暖费，电费已实际发生费用为准。

(二)竞价方式：此次竞价评估24个月租金为起叫价，竞价不得低于起叫价。本次竞租采取两轮竞价，竞租方将竞租报价密封后(加盖公章)带到竞租现场，报价按24个月租金进行竞价，经资格审查后，开始第一轮竞价。第一轮竞价后，开始第二轮竞价，第二轮竞价不得低于第一轮报价。如第一轮报价低于24个月租金起叫价，视为报价无效，不能参加第二轮竞价。两轮竞价后，以最高价取得租赁权，现场公布竞租结果。

(三)竞租人资格及条件

1.竞租人资格为金融(银行、保险)、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞租人还应具备以下条件

(1)具有良好的财务状况和支付能力。

(2)具有良好的商业信用。

(3)近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(4)本项不受联合体。

三、报名时间、地点和方法

(一)报名时间：2023年7月11日至2023年7月18日17时。

(二)报名地点：通辽市行政中心大楼1号楼1109室。

(三)报名方法

1.竞租人按照公告规定的时间及地点向招租方报名。一旦报名，视为无异议。

2.竞租人报名时应向招租方提交以下材料

(1)法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件;自然人提供身份证及其复印件。

(2)金融(银行、保险)企业报名应提交经营资质等相关证明材料原件，并携带扫描件加盖公章。

(3)委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人，代理人身份证及其复印件。

四、现场竞价时间，地点

竞价时间：第一批、第二批竞租时间均为2023年7月19日如有变动。另行通知。

竞价地点：另行通知。

联系人：周琦

联系电话：8432333

通辽市机关事务服务中心

2023年7月11日