拍  卖  公  告

通辽市正大拍卖有限责任公司接受委托，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行拍卖，有意竞买者请与本公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续。

1、商业用房：建筑面积1829.9㎡，产权证号：蒙房权证科左中旗字第154021301445号，位于通辽市科左中旗保康镇科尔沁大街南幸福路西（原中粮宾馆）。特别说明：委托方承担一手过户税费，陈欠大热费用及土地出让金由买受人承担。起拍价：240万元。

2、房地产：土地面积863.63㎡，建筑面积1558.59㎡，不动产权证：蒙（2016）科尔沁左翼中旗不动产权第0000088号，位于通辽市科左中旗保康镇科尔沁大街南。特别说明：涉及两次过户的税费全部由买受人承担。起拍价：517.03万元。

3、土地使用权：工业用地20714㎡（终止日期2061年4月1日），土地使用证号：40520110102325-1号，位于通辽市科左中旗宝龙山镇柏音路东工业园区。特别说明：涉及两次过户的税费全部由买受人承担。 起拍价：90.15万元。

竞买须知：

1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

2、标的具体坐落位置以自然资源局依据历史资料确认为准。

3、拍卖标的有租赁的，原租赁合同延续到期。

4、同等条件下承租人有优先购买权，若承租人未在拍卖公告规定的时间内报名参拍，视为放弃优先购买权。

5、陈欠水、电、暖、物业及其它税、费情况，由竞买人自行了解，拍卖成交后，由买受人自行解决，并承担全部陈欠税、费。

6、买受人在拍卖成交7日内付清全部价款，款清7日内委托方将标的移交给买受人。

7、产权过户手续由买受人自行办理，涉及的税、费（包括两次过户）全部由买受人承担。

8、拍卖会时间：2024年12月2日15时

9、竞买登记、标的展示及竞买保证金交纳时间：公告之日起至12月2日12时止

10、标的展示地点：内蒙古通辽市科左中旗

11、竞买保证金交纳账户（户名：通辽市正大拍卖有限责任公司，账号：05186101040022354，开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海支行，行号：103199018617）

咨询电话：0475-2206575  13948855335

拍卖公司地址：内蒙古通辽市民族商厦西侧二楼