拍 卖 公 告

通辽市正大拍卖有限责任公司接受委托，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行拍卖，有意竞买者请提前与本公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续 。

       1、商业用房：1-3层建筑面积836.43㎡，位于通辽市科左中旗保康镇梅林大街文化路乐居二期北侧商业-东-南-1。起拍价：80万元。（房产证未过户）

       2、商业用房：1-2层建筑面积163.18㎡，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0005289号，另有地下室（无证），位于通辽市科左中旗保康镇建设大街北文明路东天源小区1号综合楼东数7号商铺。起拍价：50万元。

       3、商业用房：1-2层建筑面积260.69㎡，位于通辽市科左中旗保康镇鑫雅嘉园3号楼商铺北数-4。起拍价：40万元。（房产证未过户，有租赁）

       4、商业用房：1-2层建筑面积108.11㎡，位于通辽市科左中旗保康镇鑫雅嘉园3号楼商铺北数-5。起拍价：23万元。（房产证未过户，有租赁）

       5、房地产：土地面积33600㎡，包括地上建筑物，位于通辽市科左中旗保康工业园区。起拍价：900万元。（房产证未过户，有租赁）

       6、房地产：房屋建筑面积2580.22㎡，其它商服用地面积30435.92㎡，出让至2048年12月31日，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0008015号，位于通辽市科左中旗保康镇工业园区。起拍价：600万元。（有租赁）

       7、划拨土地：住宅用地32130㎡，不动产权证号：蒙（2020）科尔沁左翼中旗不动产权第0009796号，包括地上房屋（无证），位于通辽市科左中旗保康镇梅林大街北幸福路东。起拍价：80万元。（划拨土地，需缴土地出让金）

       8、房屋及院落：房屋建筑面积414.06㎡，包括附属院落，位于通辽市科左中旗保康镇查干呼村。起拍价：30万元。（房产证未过户）

       9、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0205。起拍价：289,616.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金，有租赁）

       10、商业用房：1-2层建筑面积146.2㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0208。起拍价：258,540.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金）

       11、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0217。起拍价：289,616.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金）

 12、商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-114。起拍价：226,375.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金）

       13、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0206。起拍价：289,616.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金，有租赁）

       14、商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-104。起拍价：226,375.00元。（有网签合同未办证，需缴土地出让金）

       15、房屋及院落：房屋建筑面积1372.62㎡，包括附属院落，位于通辽市科左中旗宝龙山镇兴隆大街龙山路西。起拍价：35万元。（房产证未过户，需缴土地出让金）

       16、商业用房：1-3层总建筑面积2746.1㎡（其中1楼4间、2楼4间、其余为3楼），位于通辽市科左中旗宝龙山镇烟灯吐大街南龙山路西。起拍价：220万元。（房产证未过户，需缴土地出让金）

       17、仓库：建筑面积274.68㎡，不动产权证号：蒙（2020）科尔沁左翼中旗不动产权第0004337号（住宅用地面积274.68㎡，划拨），位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街光明路西52区02001号。起拍价：3万元。

       18、土地使用权：工业用地20714㎡（终止日期2061年4月1日），位于通辽市科左中旗宝龙山镇柏音路东工业园区。起拍价：60万元。（未过户）

       19、房地产及机器设备：厂房总建筑面积6012.32㎡，工业用地面积108581.12㎡，出让至2051年8月9日，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0012263号，另有机器设备等，位于通辽市科左中旗宝龙山镇工业大街北前进路东。起拍价：700万元。

       20、商业用房：建筑面积210㎡，位于通辽市科左中旗架玛吐镇四区。起拍价：38万元。（房产证未过户，有租赁）

       21、商业用房：建筑面积6262㎡，位于通辽市科左中旗舍伯吐镇天润E区1号楼。起拍价：620万元。（未过户）

       22、房屋：1-2层总建筑面积541.38㎡，位于通辽市科左后旗甘旗卡镇玛拉沁街店片。起拍价：80万元。（房产证未过户，需缴土地出让金，有租赁）

 竞买须知：

       1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

       2、房产有租赁的，原租赁合同延续到期。同等条件下承租人有优先购买权，若承租人未在拍卖公告规定的时间内报名参拍，视为放弃优先购买权。

       3、陈欠水、电、暖、物业及其它税、费、土地出让金情况，由竞买人自行了解，拍卖成交后，由买受人自行解决，并承担全部陈欠税、费及土地出让金。

       4、买受人在拍卖成交7日内付清全部价款，款清后委托方将标的移交给买受人。

       5、产权过户手续由买受人自行办理，需要两次过户的，两次过户的税、费全部由买受人承担。

       6、个别标的需缴纳土地出让金，土地出让金及相关税、费等全部由买受人承担。

       7、拍卖会时间：2025年4月2日15时

       8、竞买登记、标的展示及竞买保证金交纳时间：公告之日起至2025年4月2日12时止

       9、标的展示地点：内蒙古通辽市科左中旗、科左后旗。

     10、竞买保证金交纳账户（户名：通辽市正大拍卖有限责任公司，账号：05186101040022354，开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海支行，行号：103199018617）

   咨询电话：0475-2206575  13948855335

   拍卖公司地址：内蒙古通辽市民族商厦西侧二楼