拍 卖 公 告

通辽市正大拍卖有限责任公司接受委托，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行拍卖，有意竞买者请提前与本公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续 。

1、商业用房：1-2层建筑面积384.7㎡，地下室213㎡，位于通辽市科尔沁区清真办事处平安北区商业8#楼1-2层101室。起拍价：330万元。（裁定接收，委托人未过户）

2、商业用房：1-2层建筑面积163.18㎡，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0005289号，另有地下室（无证），位于通辽市科左中旗保康镇建设大街北文明路东天源小区1号综合楼东数7号商铺。起拍价：42万元。

3、商业用房：建筑面积234.3㎡，位于通辽市科左中旗保康镇温馨家园小区5号楼北14号商品楼。起拍价：56万元。（裁定接收，委托人未过户）

4、商业用房：建筑面积1558.59㎡，共有宗地面积863.63㎡，位于通辽市科左中旗保康镇科尔沁大街南。起拍价：400万元。（裁定接收，委托人未过户；有租赁，租期至2025年11月30日）

5、房地产：房屋建筑面积2580.22㎡，其它商服用地面积30435.92㎡，出让至2048年12月31日，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0008015号，位于通辽市科左中旗保康镇工业园区。起拍价：580万元。

6、划拨土地：住宅用地32130㎡，不动产权证号：蒙（2020）科尔沁左翼中旗不动产权第0009796号，包括地上房屋（无证），位于通辽市科左中旗保康镇梅林大街北幸福路东。起拍价：60万元。（划拨土地，需缴土地出让金）

7、房屋及院落：房屋836.2㎡，羊舍1344㎡，土地面积19749.18㎡，位于通辽市科左中旗保康镇胜利乡塔拉吐村。起拍价：25万元。（协议接收，委托人未过户；有租赁，租期至2026年12月31日）

8、商业用房：1-3层总建筑面积2746.1㎡（其中1楼4间、2楼4间、其余为3楼），位于通辽市科左中旗宝龙山镇烟灯吐大街南龙山路西。起拍价：200万元。（裁定接收，委托方未过户，需缴土地出让金）

9、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0205。起拍价：28.9万元。（委托人有网签合同，未办证，需缴土地出让金；有租赁，租期至2025年12月28日）

10、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0206。起拍价：28.9万元。（委托人有网签合同，未办证，需缴土地出让金；有租赁，租期至2025年12月28日）

11、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0217。起拍价：28.9万元元。（委托人有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

12、商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-114。起拍价：22.6万元。（委托人有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

13、商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-104。起拍价：22.6万元。（委托人有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

14、住宅楼：建筑面积90.05㎡，位于通辽市科左中旗舍伯吐镇旭光路北段，成峰花园4号楼-3-101。起拍价：10万元。（协议接收，委托人有网签合同，未办证）

15、房屋及院落：房屋总建筑面积2282.9㎡（其中教室2231.07㎡、车库51.83㎡），房证号：舍城房权证2011字第288号，院落土地面积37484.25㎡（无证），位于通辽市科左中旗舍伯吐镇中敖本台嘎查（原敖本台中学）。起拍价：49万元。（协议接收，土地未过户，需缴土地出让金；院落有租赁，租期至2025年8月14日）

16、房产：建筑面积507㎡，位于通辽市科左中旗敖包苏木五家子嘎查养牛小区二幢西数第三户。起拍价：2万元。（裁定接收，委托人未过户）

17、房产：二楼，总建筑面积541.38㎡，位于通辽市科左后旗甘旗卡镇玛拉沁街店片。起拍价：60万元。（裁定接收，委托人未过户，需缴土地出让金；有租赁，租期至2025年12月31日）

18、林地使用权：2块林地共276.5亩（①林地面积237.9亩，主要树种：杨树，林种：用材林，林权证号：左林证字（2011）第33490号，承包终止日期2064年12月31日。②林地面积38.6亩，主要树种：葡萄，林种：经济林，林权证号：左林证字（2011）第33489号，承包终止日期2064年12月31日），位于通辽市科左中旗巴彦塔拉镇前瓜西村。起拍价：35万元（裁定接收，委托人未过户）

     竞买须知：

1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

2、委托人未办证的标的，何时能办证由竞买人自行了解，委托人及拍卖人不做保证。

3、房产有租赁的，原租赁合同延续到期。同等条件下承租人有优先购买权，若承租人未在拍卖公告规定的时间内报名参拍，视为放弃优先购买权。

4、陈欠水、电、暖、物业及其它税、费、土地出让金等情况，由竞买人自行了解，拍卖成交后，由买受人自行解决，并承担全部陈欠税、费及土地出让金。

5、买受人在拍卖成交7日内付清全部价款，款清后委托人将标的移交给买受人。

6、产权过户手续由买受人自行办理，需要两次过户的，两次过户的税、费（买卖双方的税、费）全部由买受人承担。需缴纳土地出让金的，土地出让金及相关税、费全部由买受人承担。

7、拍卖会时间：2025年6月23日15时

8、竞买登记、标的展示及竞买保证金交纳时间：公告之日起至2025年6月23日12时止

9、标的展示地点：内蒙古通辽市科尔沁区、科左中旗、科左后旗。

10、竞买保证金缴纳账户（户名：通辽市正大拍卖有限责任公司，账号：05186101040022354，开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海支行，行号：103199018617）

咨询电话：0475-2206575  13948855335

拍卖公司地址：内蒙古通辽市民族商厦西侧二楼